サンハイツ三筋

  • 東京都台東区三筋一丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,650万円
96.6万円/㎡
相場
5,821万円
99.6万円/㎡
3,863
5,168
6,474
7,779
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,168万円〜6,474万円
88.4万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンハイツ三筋
5,650万円（96.6万円/㎡）/ 6階 / 58.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/085,650万円96.6万円6階 58.46㎡ 2LDK+S北西
2025/12/045,700万円97.5万円6階 58.46㎡ 2LDK+S北西
2025/09/095,900万円100.9万円6階 58.46㎡ 2LDK+S北西
2024/03/294,780万円81.8万円6階 58.46㎡ 2LDK+S西
2024/03/294,780万円81.8万円6階 58.46㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
サンハイツ三筋
台東区三筋一丁目
新御徒町駅5分 5,650万円96.6万円58.46㎡2LDK+S6階 / 8階建 北西1982年15戸RC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2024/04/17扶桑ハイツ浅草雷門・エリカビル
台東区浅草一丁目
浅草駅4分 5,300万円78.3万円67.7㎡1R9階 / 9階建 南1985年30戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 北西1987年45戸SRC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/12/27メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,980万円76.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2026/03/02サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円119.3万円50.13㎡1LDK8階 / 9階建 西1978年24戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2026/02/06ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 5,980万円101.9万円58.68㎡3LDK1階 / 10階建 南1986年31戸SRC
2024/03/23エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,490万円73.7万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC
2026/03/13ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,480万円116.5万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2026/01/31東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年46戸SRC
2026/01/06ユテライズ根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 5,080万円82.5万円61.56㎡2LDK3階 / 10階建 南西1980年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、台東区では88.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は台東区の平均と比較して10%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
台東区
107.3万円/㎡
前年比+88.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ三筋
所在地東京都台東区三筋一丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分
築年月1982年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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